2014年9月，中南世紀城一期交房，業(yè)主們高高興興地搬進了新房。然而，入住近兩年的時間，業(yè)主們?nèi)晕茨玫讲粍赢a(chǎn)權(quán)證書，隨之而來的落戶、孩子上學(xué)等問題都無法解決。對此，中南世紀城售樓處給出答復(fù)稱一期房產(chǎn)證無法辦理是與項目的商業(yè)街部分有關(guān)。鼎興人防設(shè)備網(wǎng)(熱線400-886-9935)從青島市人民防空辦公室了解到，中南世紀城一期的人防工程至今驗收未過，因此尚未辦理竣工驗收備案手續(xù)。

  中南世紀城業(yè)主辦不下房產(chǎn)證

  2014年，蔣先生在中南世紀城一期6號樓購置了一套婚房，同年9月房子交付。入住新房至今有近兩年時間了，可蔣先生卻沒有拿到不動產(chǎn)權(quán)證書。“每次問開發(fā)商，得到的答復(fù)是房子還在人防驗收的復(fù)檢階段，暫時辦不了。”蔣先生很納悶，人防驗收未過，房子是如何交付給業(yè)主的呢?

  同樣居住在中南世紀城一期的安女士也為不動產(chǎn)權(quán)證書的事情煩心不已，“沒有不動產(chǎn)權(quán)證書就沒辦法落戶，孩子的戶口落不下，上學(xué)太耽誤事了。”安女士說，房子的不動產(chǎn)權(quán)證書已經(jīng)成了她的心病，全家人也都在為這一件事情發(fā)愁。安女士還告訴信網(wǎng)，一期業(yè)主無法辦理房產(chǎn)證的問題并不是個例，“據(jù)我所知，從4號樓到9號樓的業(yè)主都沒有辦下房產(chǎn)證，這么多業(yè)主的生活都受到了影響，中南地產(chǎn)應(yīng)該盡快給我們一個說法”

  置業(yè)顧問：八月份就能辦了

  從2014年9月交房開始，中南世紀城一期的業(yè)主不知為了辦理不動產(chǎn)權(quán)證書跑了多少冤枉路，可這一紙證書就是無法拿到手。“交房的時候開發(fā)商中南地產(chǎn)給我們看的是竣工驗收報告的復(fù)印件，現(xiàn)在又說人防驗收沒通過，這兩種說法明顯是矛盾的，感覺我們業(yè)主被騙了。” 蔣先生說，入住中南世紀城一期后，多次發(fā)生過電梯漏水、地下車庫頂棚漏水的問題，他懷疑這些問題都與人防驗收未通過有關(guān)。

  18日下午，信網(wǎng)撥打了中南世紀城售樓處的電話，詢問一期辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的進度，“八月份就能辦了，到時候置業(yè)顧問會提前通知的。”工作人員解釋說，中南世紀城一期有一部分屬于商業(yè)地塊，前期由于商業(yè)街有部分問題沒有得到解決，才拖延了辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的進度。

  人防驗收沒通過無法辦理

  然而，這樣的說法卻沒有得到業(yè)主和有關(guān)部門的認同。我們從青島市人民防空辦公室了解到，早在2013年11月市人防質(zhì)監(jiān)站就對中南世紀城一期的防空地下室工程主體結(jié)構(gòu)驗收進行了監(jiān)督，但在檢查過程中發(fā)現(xiàn)了不符合驗收條件的問題，就向建設(shè)、監(jiān)理、施工單位下發(fā)了書面整改通知。

  “后期多次現(xiàn)場檢查監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)仍存在閥門部件缺失、墻體后開洞、漏水等問題，并再次下發(fā)了整改通知書。”據(jù)了解，2016年7月，人防質(zhì)監(jiān)站再次對中南世紀城一期人防工程進行了檢查，發(fā)現(xiàn)缺失的部件尚未安裝到位，目前主體結(jié)構(gòu)未下結(jié)論，“這一項目還在整改階段，不具備竣工驗收的條件。

  作為專業(yè)的人防設(shè)備生產(chǎn)廠家，我們建議開發(fā)商在開發(fā)修建時一定要按照國標進行施工，像通風(fēng)方式信號控制箱、通風(fēng)方式信號燈箱等人防產(chǎn)品一定要選擇正規(guī)廠家進行購買。