近日，梅城江南的陳先生（化名）向本報“民生一線”欄目反映稱，他是麗映尚城的業(yè)主,想在該小區(qū)購買一車位，但聽說那個車位屬于人防工程，不知買賣是否合法，希望記者幫忙向有關(guān)部門和律師咨詢相關(guān)情況。

　 陳先生說，他想買的地下車位注明了“地下防空”字樣，屬人防工程。他從開發(fā)商處了解到，此類地下車位無法辦理產(chǎn)權(quán)證。由于擔(dān)心車位越來越緊張，再加上已有其他業(yè)主購買了人防車位，他也想向開發(fā)商購買人防車位。“人防車位是否可以購買？購買沒有產(chǎn)權(quán)證的車位是否合法？”陳先生對此很是疑惑。

　記者從市人防辦了解到，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，人防工程為國有資產(chǎn)，因此人防地下停車位的所有權(quán)應(yīng)歸國家，開發(fā)商不得以任何方式出售轉(zhuǎn)讓給個人。按照人防工程“誰投資、誰受益”的原則，由開發(fā)商投資興建的地下人防車位可依法出租。廣東省法泰律師事務(wù)所律師劉中強(qiáng)告訴記者，開發(fā)商對人防地下車位擁有使用權(quán)，一般來說，這些車位是租給業(yè)主使用。業(yè)主購買車位時一定要了解清楚情況，如果買了不能辦理產(chǎn)權(quán)證的車位，業(yè)主最后拿到手的只是一紙收據(jù)，而不是權(quán)屬證書，這樣的車位買賣不受物權(quán)法保護(hù)。